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允许客厅改造再出租

日期:2020-07-29 08:11    来源:中国广告网  www.chinaadvip.com  责编:王如新

上海延续N+1模式,促进市场良性发展

作为超一线城市,上海大量外来人口及本地城市青年对专业化长租公寓的租住需求,一直没有得到充分满足,导致个人及小中介出租活跃,出现房源信息难核实、租客合理合法权益难保障等问题,市场的健康发展已然受阻。

而N+1模式的出现,有效丰富了租赁市场供给,在一定程度上满足了租房需求。据了解,N+1模式,是指将房屋中较大的起居室、客厅经过改造后作为一间卧室单独出租,近年来这一模式在长租公寓中被广泛运用。行业专家表示,随着上海N+1政策的延长,进一步肯定了长租公寓的市场价值,对于缓解供需紧张、稳定房屋租金,促进存量流通具有积极意义。

长期以来,上海对N+1模式持开放性态度。新版《通知》的正式施行,也正式标志着上海市推行N+1规范化管理的时长将累计近10年,领跑国内其他城市。业内人士也表示,上海等全国重点城市经过多年发展,已经具备成熟、可供参考借鉴的N+1管理经验,让不少其他城市的政府部门看到了N+1模式化对于提升城市活力、人才粘性等方面的价值。

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